1984〜1994年築, 専有面積28.80㎡〜48.80㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション亀有第3
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,193万円
56.5万円/㎡
1,420
1,935
2,451
2,966
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,451万円
49.9万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズマンション亀有第3
2,080万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 38.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,080万円 | 53.6万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/07 | 2,400万円 | 64.9万円 | 4階 | 37㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/29 | 1,800万円 | 48.6万円 | 4階 | 37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/24 | 2,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 35.04㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/30 | 2,000万円 | 57.1万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 69.1万円 | 7階 | 38.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,180万円 | 56.2万円 | 1階 | 38.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 38.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 60.3万円 | 2階 | 41.13㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,280万円 | 55.4万円 | 2階 | 41.13㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,500万円 | 38.7万円 | 4階 | 38.8㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,080万円 | 53.6万円 | 38.8㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,880万円 | 46.1万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,090万円 | 45.4万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,780万円 | 63.2万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,798万円 | 59.7万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,190万円 | 54.8万円 | 39.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/03 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,200万円 | 50.0万円 | 44.01㎡ | 3K | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,680万円 | 56.3万円 | 29.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンションお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,699万円 | 57.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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